如何第一次租一间公寓

大学结束了,是时候获得第一个真实,成长了 公寓。即使你’re still 扔派对和六个其他人的生活,这可能 是你的第一个公寓在哪里 您的名字是出租,您支付所有租金,这是一个总比赛更换器。

大流行只会使租赁过程更加岌岌可危。随着各国通过锁定,承认您的公寓的经验可能是不同的。旅游公寓可能有限,虚拟旅游已成为新的常态。 

在租赁诈骗中也有浪涌,试图利用毫无戒心的租房者。当你第一次租赁时,你比以往任何时候都更容易受到影响。在你在这里进入这一成年的野生水域之前’S租用第一个实际公寓的公寓指南。

在本文中

    我如何寻找我的第一个公寓?

    获得公寓的第一步是找到一个租金。一些经过真正的公寓狩猎网站包括Craigslist.(或尝试 Padmapper.,将craigslist列表中的数据库列入更具可用格式),三角洲, hotpads.com., Apartments.com., 和租约jungle.在许多其他人中。

    当你去旅行时,注意你所看到的,并准备好问题—什么都不是理所当然的。热水工作吗?尝试龙头。窗户打开吗?火灾时是否有第二个出口?

    有时候,你甚至可能甚至不见了房东—许多公寓所有者只需通过当地的房地产经纪人列出他们的公寓,他们处理所有的节目和其他术区。取决于租赁市场的竞争对例,您或房东必须支付代理人’费用(通常是一个月’租金),虽然这可以谈判。

    租用时,您的信用评分是否有关?

    申请租赁公寓时,您的信用评分可能会被考虑。大多数贷款人使用FICO,以300-850的等级排列,850个是最好的。 

    如果您有至少670分的FICO得分,则被认为具有良好的信誉。如果您有扩展情况,私有房东更有可能考虑,如果您的文件的其他部分是顺序的,例如良好的参考和Paystubs。 

    如果您的分数低于670,您可能希望在您建立信用时使用室友持有租约。建立信用的最简单和最快的方式?获取信用卡,对此付出一小笔,每月全额和按时支付。

    考虑室友

    用室友或三个分配住房费用可以节省你的水桶 money each month。但如果你不’没有任何人排队,许多租赁网站上面(包括Craigslist,还有 室友.., 和别的) 适合匹配 potential roommates.

    理想的室友将是 对每个人来说不同,但通常是你’寻找某人 尊重,负责任,干净(至少在涉及常见的地区),谁也可能与您分享一些兴趣。

    当然,你的社交网络 也很有帮助。如果朋友的朋友正在寻找一个室友或走出甜美的公寓,你’刚刚发现了一个。如果你不’T让您自己的信用卡或参考资料纳入公寓,与其他租房者联建或推卸房间 a departing tenant 可以是另一种方式。

    有您的申请信息

    在租用公寓时,大多数州都有一个简单的规则:第一个合格的申请人获得公寓。这意味着您需要手头申请信息,以便您可以在现场填写所有内容。

    对于第一次进入市场的新租房,这意味着拥有您的基本信息以及您可能想要包含的任何书面引用。银行陈述和支付存根是您的阿森纳中有两种武器,以证明您可以支付这个地方。储蓄账户足够 money in it to pay rent if 你也失去了工作也有所帮助。

    如果您发现您的梦想公寓,请随时填写申请并裁员右转。

    参考可以走很长的路

    哦,是的,参考文献—由于这是您的第一个公寓,因此您可能还没有任何内容。这可能是一个问题,尤其是在看大公司公寓时。在 更大的建筑,租用决定 将在某个地方的办公室 you’永远不会见面。您的机会与私人房东更好,您可以亲自解释您的情况。

    仍然,参考资料将有帮助。即使你住在宿舍四年,你仍然可以从你的前者获得一个参考信 居民助理证明了您作为一个好邻居的声誉。如果您过去租用,请从您的房东中写出书面参考。您的潜在新房东仍将打电话给跟进,但有那封信将留在门口。

    知道邻里

    日益,你ng people just out of college are living in cities。这可能是很有趣,但确保你正在挑选合适的社区。

    安全可能是一个问题,所以在白天看看邻居—晚上10点后再次。走来看看它是什么样的 是否适合您的生活方式。有酒吧,餐馆,咖啡店和其他夜生活吗?这是一个加上你,还是你更喜欢晚上和平安静地醉酒的人行道上的Singalongs?走来走去会给你最好的感觉。

    即使你 访问公寓 weekend, don’忘记在你的工作日通勤中的因素。它靠近火车或地铁站吗?如果你’我正在开车去上班,什么’s the 流量在高峰时段吗?桌面版本谷歌地图允许您绘制一条路线,看看更长时间 它将在一天或一周的不同时间;尝试在星期一早晨交通期间估算您的通勤,并确保它’你可以与之住的东西。

    有钱能使鬼推磨

    上面我们提到能够在现场削减检查可以很长的路,让你成为你梦想的公寓。还有一些额外的现金也可以。

    房东能够检查您的信用评分,如果它可以拒绝您的公寓’不是特别好。如果您没有信用甚至信贷差,则能够提供两个月’租前或双人床可以让您的潜在新楼主更舒适地租给您。

    在提及共同签名者之前,这是一张卡片。它表明,您正试图为自己负责,而不是倾向于 别人借给你的情况。

    良好的信誉与否,你’我需要一大块钱。 房东通常需要你的第一个月’s rent, last month’租金和保证金(最多一个月’租金),全部前面。只要你不’你打破了租约(或公寓)’我会把钱拿回。但是在1,000美元/月的公寓上,那’立即获得3,000新元,所以开始储蓄。

    仔细阅读租约

    一旦您获得公寓,您需要仔细阅读您的租约。法律因一个国家而异,但一些条款可能是非法的,使整个租约无效。如果你遇到房东遇到问题,那就很好。

    其他条款可能是完全合法的,但容易或不知不觉地侵犯,例如禁止吸烟条款— you don’想要被罚款或被驱逐,因为你的好友在回​​家的路上点燃了一支烟。无论哪种方式,知道基础规则是什么,你可以留在你的公寓里。

    打开你的公用事业

    找出哪个 公用事业是您的责任 —热,电,电话,互联网,热水— 然后致电相关机构让他们打开。即使热量和电动在你进入时,你也需要让它们放在你的名字中。如果你不这样做,你就不会出去支付账单—一旦前租户抓住,你就会比你的新房东,或者出电。

    拥有你的第一个成年的公寓非常令人兴奋,但要得到它并保持它需要像成年人一样行事。好消息是,这比你想象的要容易得多。无论如何,如果你愿意,你仍然可以吃麦片吃饭。

    尼古拉斯佩尔是一家自由职业者个人金融作家,专门从事学生贷款,消费者信用,并在Kool-Aid预算上居住香槟生活。除了简单的美元之外,他还有’S为商业内幕,福克斯生意,Wisebread和主流编写。