租赁者保险真的必要吗?

住在公寓里面可以很方便,但它也带来了很多风险。即使您可能能够避免大多数维护成本,您仍然可以危险您的公寓楼燃烧,在风暴中损坏或被破坏。认为你的房东会有所帮助吗?再想一想。

这是哪里租用者保险介入。租房者保险政策可防止您在您作为租房者期间可能发生的许多金融事故。这让您免受租赁灾难的财务后果。

在本文中

    租房者如何保险工作,它提供了什么?

    如果您在租用时遭受财产损失或对建筑物造成损坏,则租赁者保险单提供覆盖范围。大多数租房者保险政策提供有三种常见类型的覆盖范围。

    个人财产覆盖范围

    如果发生盗窃或损坏,这种类型的覆盖率涵盖了修复或更换物品的成本。这将包括衣服,家具,电子产品等东西 - 几乎所有在公寓里拥有的东西。大多数政策都有明确限制的内容’涵盖,并将需要清除您拥有的内容以及损失索赔的内容。

    你’LL希望检查您的特定策略,以了解所涵盖哪些类型的事件。火灾和许多自然灾害通常包括在内。较便宜的政策通常不包括盗窃覆盖,所以你’如果您想向您的策略添加该覆盖范围,必须决定。如果您居住在一个威胁龙卷风或地震活动的地区,您可能需要确保’s included.

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      责任覆盖范围

      如果您的租赁属性发生在损害客人或客人的租赁物业中发生某些事情,请征用责任覆盖范围 ’他的财产。例如,如果你有一个朋友,他们在地板上跳过绳子并突破他们的手臂,责任保险将进入。

      例如,如果你意外地对房地产造成损坏,例如火灾?您不需要责任保险;那’s what your landlord’保险是为了。如果损坏是故意的,你只会承担责任。

      这种类型的保险很少被触发,但没有它,你可以发现自己完全擅自在经济上消失。

      额外的生活费用覆盖范围

      如果你的地方,这个覆盖率就踢了’由于损坏或毁灭,生活变得无法居住,而且酒店房间,天然气和食物等东西 - 基本上是任何额外的费用由于您的家庭在修复时,您会引发遇到其他地方的结果。这通常非常便宜,但它可以在您的公寓或租赁家被销毁的情况下非常有帮助。

      保费,减扣和覆盖范围

      你有三件大事’我想知道你的政策:保费,扣除额度和覆盖范围。

      保费

      溢价是你的金额’每次那里都要支付口袋’是为您的保险账单。请记住,较低的保费通常意味着较低的覆盖范围。

      推迟

      免赔额是从您的保险中的任何支出中减去的金额。如果你制作5,000美元的索赔,并且有500美元的扣除’LL只获得4,500美元。这使保险公司能够处理较小的索赔。扣除越高,溢价越低。这也意味着你’如果盗窃或破坏您的财产,则需要在盗窃或破坏的意外情况下提出更多的口袋。

      覆盖范围限制

      覆盖范围限制表示您的政策将涵盖的最高金额。通过个人财产覆盖范围,如果您的财产损坏,您的保险公司将支付金额。凭借责任覆盖范围,这是您的保险提供商将涵盖对他人的伤害或租赁其他人的财产的伤害。最后,额外的生活费覆盖范围是公司在您无法住在您的公寓的情况下,该公司将支付多少。

      更高的覆盖限制意味着更高的溢价。我们建议您可以轻松支付您的个人财产覆盖和责任覆盖范围,使您能够轻松支付您的基本财产。

      另外两种可用于了解的术语是更换成本覆盖和实际现金价值。确定在索赔中的支付金额,一些政策将支付更换项目所需的金额,而其他政策则将您支付给您的金额值得支付金额’被摧毁了。例如,让’说你有一个五岁的电视。购买一个新的替代可能让你回到700美元,但如果你要卖掉它使用的电视,它可能只值得200美元。具有替代成本覆盖的政策将支付700美元,而实际现金价值覆盖的政策只会支付200美元。当然,更换成本覆盖意味着更高的溢价。

      租赁者需要保险吗?

      法律不需要租房者保险

      任何美国国家的法律都不要求租房者保险。您没有法律义务将若干策略租用。 

      但是,没有租房者保险政策意味着您将自己敞开心扉,因为由于盗窃,火灾或其他事项而失去了占有的风险。你可能在某些情况下,能够对您的房东进行法律行动,但要损失损失’远离保证。 

      许多地主可能需要租房者保险

      尽管没有法律要求让租房者保险单租用公寓或房子,但是房东可以在签订租约后要求它。在这种情况下,如果你没有租房者保险,你会违反租约。如果您在租约需要它时,如果您在租赁需要的情况下,如果您不携带租赁者保险,这可能会使您有风险。通常,房东将要求政策具有一定数量的责任覆盖率,以涵盖建筑物的价值。

      有一项政策不是替换押金。搬出时,存款到位涵盖了较小的问题,而租房者保险政策是在那里涵盖了超出您的存款的公寓和建筑物的重大损害。

      租赁保险有用吗?

      保险只能帮助您免受昂贵但相对不太可能的事件。您可以在不必提交索赔的情况下进行多年,只要在不幸的事件后拼命地找到自己需要它。对于责任保险尤其如此,如果有人在访问您的同时受伤,那么符合措施。

      考虑的一个大优势是租房者保险相当便宜,平均约15美元。它比房主保险更便宜,因为它是难以置信的结构本身 - 这’房东所涵盖的。它只是专注于你的财产和如果有人受到伤害或某人可能面临的任何责任’S属性在您的租赁中受损。

      那么你应该有一个政策吗?如果你的房东要求它’一个简单的答案 - 是的。 

      如果没有,你应该考虑三件事。

      1. 如果您的公寓被闯入,物品被盗,您的房东没有’欠你什么。你’基本上没有运气。没有保险,你只依靠您的租赁安全。最近有任何休息或任何其他犯罪的历史吗?
      2. 如果您的财产在火灾中被烧毁或被其他其他活动损坏,您的房东再次不起作用’t owe you anything. 
      3. 如果你有人结束,你究竟做了什么,他们受伤,他们决定苏?没有保险,你什么’重新发现要承担责任将从口袋里出来,如果是的话’很广泛,它可以完全擦掉你。

      许多人认为他们的房东将在这些情况下覆盖它们,但事实是他们不’有任何法律义务要这样做。保护您的东西和您的责任取决于您。

      如何找到一个良好的租房保险单?

      在这里购物时,这里有四个关键的事情。

      如果我的财产受到损坏,这项政策会给我提供足够的付款来回到我的脚吗? 

      您需要多少付款,以便能够轻松反弹生命’是必需品?如果你必须让一切都更换新的,你’LL希望更换成本覆盖的政策;如果一些缩小规模和一些使用的物品都可以,那么实际的现金价值覆盖将有效。即使您的财产被销毁,请确保您的财产的更新列表。

      是最常见的风险吗? 

      当然,火覆盖必须是一定的,但你住在龙卷风风险的地区吗?确保您的政策中涵盖了大风险。政策不’T涵盖可能发生的每一件事;你’ll have to 审查政策并确保涉及您涵盖的事情。

      保险公司如何友好? 

      确定这一点的好方法是找出保险评级组织如何看待这些公司。使用谷歌搜索您的保险公司以及各种保险评级组织,如惠誉,喜怒无常’S,J.D. Powers和Am Best。 

      看起来不仅仅是溢价

      请记住,低级溢价可能看起来不错,但它有很高的可抵扣和有限的覆盖范围吗?在覆盖范围内决定您想要的最小值以及您希望您的免赔额,然后开始比较策略。

      我们欢迎您对本文的反馈意见。联系我们[email protected]有评论或问题。

      哈姆哈姆

      创始人& Columnist

      哈姆哈姆在2006年创立了简单的美元,仍然在个人金融上写下每日列。他是西蒙发布的三本书的作者&舒斯特和金融时报新闻,为商业内幕,美国新闻贡献&世界举报,雅虎财经和救命和救生圈,以及他的财务建议在纽约时报,时间,福布斯,监护人和其他地方出现。

      审查

      • 纳萨莉·瓦马里奇
        纳萨莉·瓦马里奇
        保险编辑

        Nasha Addarich是一个简单的美元的编辑和一名专门从事家庭保险,汽车保险,人寿保险和储蓄的前律师。她是前贡献的评论中的奖项。