15年的再融资率

现在,15年的抵押贷款有一些最低的费率’在过去的50年里看到了。这可能会导致您想知道这是否是再融资的时间。好吧,如果您在家中有优质的信用和一些股权,您可以在15年固定的抵押贷款率上锁定为2.15%,一些贷款人现在。这意味着具有降低的再融资抵押贷款利率,您可以节省数千个兴趣,并帮助您更快地变得无债务。

使用我们的简单方法,我们分析了一些领先的15年抵押贷款贷款人来比较最佳再融资率。

比较今天’S 15年的再融资率

根据BANKRATE对全国最大的抵押贷款人的最新调查,这些是30年,15年固定和5/1可调率抵押(ARM)再融资率的当前的再融资平均率。

产品 利率 4月
30年的再融资率3.200%3.350%
30年的FHA再融资率2.920%3.810%
30年的VA再融资率2.820%3.040%
30年的巨型再融资率3.210%3.290%
20年固定的再融资率3.090%3.230%
15年固定的再融资率2.500%2.700%
15年的巨型再融资率2.500%2.570%
10/1 ARM再生率3.590%4.230%
5/1 ARM再生率3.010%4.030%
5/1 ARM JUMBO再生率2.760%3.660%
7/1 ARM再融资率3.270%3.900%
7/1 ARM再融资JUMBO率3.480%3.820%

额外数据的数据 6/29/2021

为什么要相信简单的美元?

研究方法论

简单的是我们专有的评分指标,可以以透明,证据的方式比较简单的美元的产品和服务。我们的编辑团队确定了为每个品牌进行比较的五个可量化方面,确定每个方面评分的评级标准,然后平均五个方面得分以产生单一简单的简单性。为15年抵押贷款,我们比较了津贴,信贷影响,以检查价格,费用,客户满意度和产品品种。我们的评级是指帮助您在选择15年抵押贷款过程中的定向工具。

15年抵押贷款再融资公司一览无余

贷方价格(4月)闵。信用评分简单
火箭抵押贷款2.88%(3.28%APR)6203.4/5
海军联邦信用社2.13%(2.34%4月)未公开的 3.4/5
追赶因地点而异620 3.8/5
彭奈米克2.25%(2.49%4月)580 3.3/5
美国银行3.00%(3.20%APR)600 3.8
更好..因地点而异620 3.8

*截至2021年6月的率准确。

最适合客户满意度– 火箭抵押贷款

客户服务是火箭抵押贷款的主要优先事项,因此如果您正在购买抵押贷款,您应该首要地审查其贷款产品。

J.D. Power Rating.
5/5
闵。信用
620
闵。首付
3%
简单
3.4 / 5.0
关闭
简单 火箭抵押贷款 3.4
津贴 4
信用影响 4
顾客满意度 5
产品种类 3
费用 1

火箭队对客户满意度的承诺开始您申请的那一天 - 在线工具和资源使您的抵押贷款经验无缝。

Rocket抵押贷款在J.D. Power的主要抵押贷款起源列表中被命名为最高的客户满意度连续10年,在J.D. Power的主要抵押贷款服务机构列表中连续10年。那’对公司对客户服务承诺的巨大证明。

与大多数其他抵押贷款贷款不同,火箭抵押贷款在发起后继续为其抵押贷款的99%的抵押贷款服务,因此客户可以在贷款的整个生命中期待相同的服务。火箭抵押贷款还提供简单的在线申请和批准流程。此外,贷款人提供了90天的利率锁,以确保您有足够的时间关闭,而不会有意外的价格跳跃 - 即使您在贷款结算期间的利率增加。

最适合军事贷款– 海军联邦信用社

海军联邦信用合作社没有’T只是专注于维修海军服务;它为军队的所有分支机构提供了竞争力的融资选择。

J.D. Power Rating.
5/5
闵。信用
未标明
闵。首付
0%
简单
3.4 / 5.0
关闭
简单 海军联邦信用社 3.4
津贴 4
信用影响 4
顾客满意度 5
产品种类 3
费用 1

海军联邦信用效果是军事成员和退伍军人的稳固选择,因为提供了创造性的,军用融资方案 - 即使对于已经耗尽了VA福利的军事成员。

除了传统的VA贷款,海军联邦信用社还为符合条件的服务会员提供VA Streamline Efuilance贷款和军事选择贷款,他们已经用尽了VA福利。这些贷款提供竞争力的速率和更容易的资格要求以及较小的零售费用。

还可以放心借款人,他们正在收到贷款人的利率匹配保证的最佳利率。海军联邦将匹配任何竞争的贷款人的利率或在结束后拨款1,000美元,如果他们无法评价匹配。

最佳付款援助– 追赶

您的再融资的梦想可以成为Chase的Dreamaker Grant的现实,旨在帮助收取费用或降低付款。

J.D. Power Rating.
3/5
闵。信用
620
闵。首付
3%
简单
3.8 / 5.0
关闭
简单 追赶 3.8
津贴 4
信用影响 4
顾客满意度 3
产品种类 5
费用 3

付款和结算费用与追逐的再融资增加了一点,但此贷款人还提供了几个不同的程序,以帮助最大限度地减少任何前期成本。

追赶有几个旨在帮助需要灵活贷款选项的借款人。 Chase的独家抵押贷款赠款,梦幻师,为完成房屋培训课程的合格借款人提供高达3,000美元。

如果您没有资格获得梦幻师的补助金,Chase有几个可用于降低付款和结束费用的其他计划,可为信用评分要求增加灵活性,并提供替代再融资选项。

最适合产品品种– 彭尼克抵押贷款

如果您喜欢Baskin Robbins的31口味,您将热爱Pennymac的丰富抵押贷款选择 - 每次贷款都需要味道。

J.D. Power Rating.
3/5
闵。信用
620
闵。首付
3%
简单
3.3 / 5.0
关闭
简单 彭尼克抵押贷款 3.3
津贴 3
信用影响 N / A.
顾客满意度 3
产品种类 5
费用 2

通过使用Pennymac的融资,您将获得一系列全面的在线工具和抵押贷款期权,这些贷款期权不可用。

如果您不确定哪种类型的贷款最适合您,Pennymac的抵押专家可以帮助您提供各种选择。与许多其他国家贷方相比,彭尼克姆为几乎任何情况提供贷款,包括可能是可能融资投资物业或第二家住宅的借款人的再融资选项。

然而,彭尼克姆的灵活性不仅限于其产品产品。本贷方接受信用评分低至580,它提供全面的在线工具和资源,以协助任何抵押需求。

最适合高债务到收入比率– 美国银行

您不会在任何马戏团看到美国银行,但此贷款人与其扩大债务到收入比率的杂技演员和较低的信用评分要求一样灵活。

J.D. Power Rating.
3/5
闵。信用
620
闵。首付
3%
简单
3.8 / 5.0
关闭
简单 美国银行 3.8
津贴 5
信用影响 3
顾客满意度 3
产品种类 4
费用 4

具有高学生贷款余额或过度债务的借款人可以在美国银行到收入要求中找到灵活性,这为您提供比其他一些更大贷款人更多的蠕动室。

大多数传统贷方希望在43%或低于43%的债务到收入比率,但美国银行愿意再融资借款人,债务到收入比率高达55%。结合本贷款人的较低信用评分要求,该要求从600开始,许多借款人将获得锯齿房,即使他们拥有不太理想的财务状况,也可以获得再融资资格。

这对借款人来说是一个巨大的’难以满足其他大型贷方的严格贷款要求。它为借款人提供了更多的债务机会购买房屋,即使他们可以’T向其他贷方支付足够的债务。

最好的低费用– 更好的抵押贷款公司

如果您一直在寻找“更好”的抵押贷款经验,这个在线贷款人很乐意加强最低费用和简单的在线申请流程。

J.D. Power Rating.
N / A.
闵。信用
620
闵。首付
3%
简单
3.8 / 5.0
关闭
简单 更好的抵押贷款公司 3.8
津贴 2
信用影响 5
顾客满意度 N / A.
产品种类 3
费用 5

如果您更喜欢无限制的简化抵押贷款再融资,则更好的资源提供无需惊喜的直接贷款选择。

您将无法找到此在线贷款人的实体服务中心,但更好的应用程序使用其简化的在线运营模型来将节省存入客户。在处理抵押贷款refilance时,更好的内容不会收取始发费用,申请费或承销费用,因此借款人可以预期没有隐藏成本的直接的再融资体验。

什么是15年抵押贷款再融资? 

A 15年抵押贷款更新是抵押贷款可用于在15年内偿还现有抵押贷款的余额。那’偿还术语较短的偿还术语,而不是传统的30年贷款期限,这意味着您的付款每个月都会更高,因为您’LL在一半的时间内偿还贷款。

这种贷款的上行程序是它可以大大减少您支付的兴趣数量。你’LL必须每月支付更多,但15年贷款通常与其他类型的贷款和您一起使用较低的利率’重新支付较短时期的兴趣,使储蓄两倍。

15年抵押贷款炼制工作?

如果您不再满足现有的抵押条款,您可以通过确保新的15年抵押贷款来改变事物。 15年的再融资抵押贷款税率通常低于您’D与其他类型的贷款获得,并再融资对于那些在抵押贷款的18-25岁之间的人尤为有益。这些炼油层也可以使房主受益于经济上稳定的房主,以负担略高的月度付款。

获得15年的再融资,您的贷款人将在您首次拿出抵押贷款时完成与您完成的类似过程。你’LL还需要计算现有抵押贷款,发货费和其他适用贷款费用以及最终确定再融资所需的任何下降金额或折扣积分。这将告诉您是否能负担贷款和您的贷款’通过再融资来保存。

这些成本以及本金和兴趣将以目前的利率汇入新抵押贷款,并安排为15年的付款期限。

新抵押条款

什么时候再融资您的抵押贷款,您的Refi Lender有机会设定新的抵押贷款条款。这可以对您有利,特别是如果利率下降或您的抵押贷款人正在提供促销的再融资促销条款。务必比较贷款条款 - 包括利率,还款时间表,贷款起源费和早期收益处罚 - 但是,在您当前的贷款条款,以确保在前进之前进行再融资在良好的财务意义上。

每月支付更高的抵押费用

如果您的利率下降,我们的每月付款金额仍将与15年抵押贷款再融资一起上涨。那’s because you’将您的还款时间表削减为一半 - 所以需要更高的付款需要在该时间范围内支付贷款。

尽管如此,仍在降低您的利率并延迟抵押贷款仍将挽救您的金钱。例如,如果您有22年的抵押贷款持续22年,您的每月付款约为1,520美元,您将留下约401,295美元来支付抵押贷款。

随着15年的再融资3.25%的兴趣,您的每月付款将增加到2,085.50美元,但您的抵押贷款将迟早偿还七年,并储存超过25,000美元的更兴趣的再融资。

[读:一个简单的抵押贷款再融资如何将我从信用倒塌中拯救出来]

15年抵押贷款再融资的利弊

凡好cons
较低的利率每月付款金额将增加
储蓄贷款生活贷款人可能会更改贷款条款
迟早变得无债务额外的结算费用

如何选择最佳的15年抵押贷款再融资

  1. 进行彻底的信用审查。如果您最近没有检查您的信用卡,您将希望通过确保您的信用是原始状态来启动购物过程。即使在您的信用评分中也减少了20分,这很容易在您的贷款额外享受您的额外兴趣。
  2. 比较再融资率。抵押贷款利率基于全国主要汇率,但它们仍然与贷方的贷款人有很大差异。一些贷款人也专注于信用不良的借款人或其他独特的情况,所以购物,找到最优惠的价格。
  3. 申请贷款。除非您最终确定贷款,否则大多数贷款人都不收取申请费,所以在许多情况下,它不会占用任何东西。完整的申请还将在再融资后为您提供最逼真的贷款条款和每月付款的最具现实意义,因此花时间完成申请流程。为了获得最佳比较,您甚至可能想要申请前两大贷款人。
  4. 谈判费用。虽然大多数抵押贷款人不喜欢宣传他们的费用在大多数情况下,他们绝对将调整他们的费用来确保贷款。如果您有两次或三个贷款优惠,您可以使用这些优惠与您的首选提供最低费用。
  5. 运行数字。您的贷款人将为您提供有关您的贷款估计和条款的信息,包括您预期的每月付款和利率。贷款估计是多少惯于告诉你贷款是否为您提供了良好的财务意义。比较您现有贷款的费用,每月付款,预期的支付日期和总体抵押贷款费用,并确保其对再融资进行良好的财务意义。
  6. 锁定您的贷款。在签署文书工作之前,没有数字设置在石头中。一些借款人更喜欢等待而不是“锁定”,直到抵押贷款再融资完全批准并准备好关闭。如果允许的抵押贷款利率下降以及您的承保部门处理文书工作的时间,这可以对您有利。但如果抵押贷款利率在处理时间增加时,这可能会花费您的金钱,甚至可能危及您的抵押资格。大多数贷款人为您提供机会,以便在前速上锁定前端的贷款利率,只要贷款在指定时间内的贷款关闭,您的利率就不会增加。与个人融资的各个方面一样,考虑对您的情况的最具财务意义,并与贷方签署适当的文书工作。

抵押贷款再融资常见问题解答

它是最好的再融资你的抵押贷款当您可以利用将在经济上受益的不同贷款条款时。这可能包括较低的利率,降低每月付款或更短的收益时间表。最适合您的好处取决于您的财务目标以及现有抵押贷款的剩余余额。在确保再融资贷款之前,比较新条款并确保新的贷款条款与您的财务目标保持一致。

30年抵押贷款的基准再融资率截至8月21日为3.22%,为15年抵押贷款的基准再融资率为2.750%。抵押贷款利率因贷款人而异,利率每日变化,但低于全国平均水平的费率被认为是竞争力的。这最佳抵押贷款再融资借款人,借款人的信用额度价格低于2.50%。

对于想要偿还债务的借款人甚至更快,10年抵押贷款更新额与较短的收益期限为15年的再融资提供类似的条款和利率。 15年贷款和10年贷款的利率通常是相似或相同的,但借款人选择10年的再融资建设权益更快,并在较短的还款期限内储存金钱。他们’LL也必须提高付款,因为10年的贷款刮擦了偿还偿还时间表。

方法

简单

我们创造了简单的尺码,以帮助您客观地将产品和服务在这里以简单的美元进行比较。

我们的编辑团队:

  • 确定每个品牌比较五个因素
  • 确定每个因素的评级标准
  • 计算那些五个因素分数的平均值以获得一个简单的尺寸

我们分解了这五个因素及其评级标准,了解我们的最佳抵押贷款公司。

为什么一些品牌在不同的页面上有不同的简单版本?

一些品牌,如美国银行,井法戈,追逐有不同的简单性,因为它们提供了一个以上的金融解决方案 - 就像家庭贷款,汽车贷款,个人贷款等。

例如,在我们的美国银行抵押贷款审查中,我们根据我们五个抵押贷款的评分因素提供了3.8分。在我们的美国银行自动贷款审查中,我们根据我们的自动贷款评定因素提供了4.4分,满分5分。通过对每个金融解决方案定制我们的简单性,我们能够为您提供更准确的品牌服务,以及它如何与竞争对手的服务进行比较。

津贴

提供更多津贴的抵押贷款贷款公司从美国获得更高的分数。

硬/软信用检查

我们知道信用检查会影响您的分数 - 这就是为什么我们希望在您希望查看您的预先批准率时提供软信用检查或硬信用检查的公司。

顾客满意度

我们使用J.D. Power 2019抵押贷款起源满意度研究¶要了解客户对每家公司的经验。 (如果公司不包括在J.D. Power的研究中,我们跳过了这个评级因素并平均剩余因子分数。)

产品种类

为他们的家庭贷款提供更多产品的抵押贷款人获得了更高的分数。

费用

费用可以快速加起来。不要求您的房屋贷款费用的公司与我们收到更高的分数。

朱莉娅泰勒

贡献作家

朱莉娅泰勒是一家位于TN纳什维尔的自由作家。她采取复杂的业务,财务和技术主题,使他们易于理解。您可以在各种商业博客上找到她的工作,包括Paychex,Kapitus,Sanford Brown,Fortis教育机构,美国安提瓜大学和兴趣。

审查

  • Angelica Leicht
    Angelica Leicht
    抵押编辑

    Angelica Leicht是一家专家,专门从事抵押贷款,抵押贷款再融资,家庭股权贷款和Heloc。她是Firect.com和PersonalLoans.org的前贡献编辑。