2021年最佳反抵押贷款贷款人

反向抵押贷款公司提供62岁及以上的房主,与家庭股票转型抵押贷款或HECMS转换为现金。最佳的反向抵押贷款人提供了多种选择,即可轻敲您的房屋股权和专注于贷款过程和反向的稳健性教育资源抵押贷款价格和成本。申请逆转抵押贷款的所有房主都有咨询会议,但您仍然很可能有问题。良好的贷方准备回答问题并作为整个过程的指导。

你真正想知道的是哪个反向抵押贷款人是最好的,所以让’S直接到它。反向抵押贷款人的最佳数字选项是Quantic Bank,我们在这篇文章中更仔细地看起来更密切。我们还查看最佳认可品牌,用于反向抵押贷款人(AAG),以及用于反向抵押贷款人(Longbridge)的最佳在线工具。

我们还探讨了什么是反向抵押贷款;抵押抵押贷款如何工作;反向抵押贷款与家庭股权贷款;和反向抵押的类型。我们还查看不同的贷款人,帮助您为您的需求选择合适的贷款人。

我们的简单尺码

为了评估反向抵押贷款人,我们研究他们的简单评分,这是我们的专有评分方法。这个模型看起来津贴;硬质和柔软的信用检查;顾客满意度;产品品种;和费用。我们在本篇文章底部进行详细介绍,关于我们在每个标准中寻找的内容。目标是让您能够将苹果与苹果进行比较。

在本文中

    今天’S抵押贷款和再融资率

    根据BANKRATE对全国最大的抵押贷款人的最新调查,这些是30年,15年固定和5/1可调率抵押(ARM)再融资率的当前的再融资平均率。

    Product 利率 APR
    30年固定利率3.130%3.330%
    30年的FHA率2.890%3.780%
    30年的VA率2.820%3.000%
    30年的巨额率3.130%3.250%
    20年固定利率3.000%3.170%
    15年固定利率2.430%2.710%
    15年固定巨型率2.420%2.500%
    5/1臂率 新隐私 巨型贷款 如: 阿什利Mott. 方法 SOFI评论 3.31%-6.99% 不在名单中 龙桥 6/29/2021 挣钱 最佳银行 联系我们 巨型贷款 学到更多 自动贷款 最佳卡片 订阅 保险 抵押 购买 类别 %-4.815% CD率 关于我们 恢复 租借者 公司 银行业 文章 捆绑 网站 %-6.99% 产品 借 信用 贷方 保证 搜索 en_us. 津贴 学 按 贷款 费用 生长 家 哈奇 aag. 4月 车 RSD 3.330%4.030%
    7/1臂率3.280%3.830%
    7/1 ARM巨型速率3.490%3.750%
    10/1臂速率3.380%4.060%

    额外数据的数据 6/29/2021

    最佳的反抵押贷款贷款人审核

    Lender样本利率抵押 Types
    Quontic Bank.4.195%-4.815%HECM
    AAG2.264%-6.168%Lump-ucuout
    越来越多的信贷
    Jumbo loan
    术语或任期
    逆转购买
    Longbridge2.949%-4.333%HECM反转抵押贷款
    HECM购买反向抵押贷款
    白金抵押贷款
    所有反向抵押贷款公司3.31%–6.99%HECM反转抵押贷款
    HECM购买
    Jumbo loans
    专有贷款
    美国融资反转Not listedHECM反转抵押贷款
    HECM购买
    Jumbo loans
    Homesafe®标准
    homesafe®选择

    *截至2021年6月的最佳费率

    最佳的反抵押贷款贷款人审核

    Quontic Bank..– Best digital option

    最近几年,Quontic Bank.,以前是东北地区的区域银行,扩大了其数字足迹,并在所有50个州进行业务。其反向抵押贷款期权仅限于HECM,这意味着您必须符合FHA计划的所有标准要求。作为该过程的一部分,Quontic将验证您是否有足够的资产,以涵盖贷款的必要费用,包括年度保险金,维护房屋所需的资金,并且足以涵盖财产和其他税款。本行可轻松访问可通过电话,电子邮件或实时聊天回复远程客户的问题。

    aag.–最受认可的品牌

    AAG或美国顾问小组是由于其广告努力,是最公认的反抵押贷款人。该品牌清楚地解释了潜在借款人的不同类型的反向抵押贷款,并提供专家帮助您查看不同的贷款选项。

    Lump-Sum Payout是一项选项,可在第一年提供60%的潜在资金。这是一个最好用于主要意外费用的选项。如果您需要更多资金,如新的车辆购买或家庭改进,则可能会向您吸引一系列信用,并且不愿意挖掘您的传统退休账户以支付。像orm一样,AAG还提供了一个内部贷款,称为jumbo反向抵押贷款,用于FHA的HECM计划范围之外的属性。贷款可让您以固定利率达到高达400万美元的股权。不需要抵押贷款保险。

    龙桥– Best online tools

    龙桥Financial,LLC通过提供易于使用的工具,包括免费报价计算器和基于方案的指南来回答最常见的抵押贷款,例如“当房主不能再居住时发生的最常见问题的竞争对手家或死了?“答案是必须偿还贷款。在许多情况下,房屋被卖掉了。如果它销售少于反向抵押贷款的金额,则FHA保险涵盖了差异,而不是继承人。如果它销售更多,贷款人会得到回报,但房地产收到其余部分。

    Longbridge还为具有较高价值的房屋提供了贷款选择,以及普通的HECM购买贷款。通过购买贷款,您可以购买高达50%的购买价格的新住房,并支付关闭。 HECM涵盖了余额,为您提供了剩余的资金。前进,您不必每月抵押贷款付款。许多选择选项想要搬迁到不同气氛的房主,更接近儿童和其他家庭成员,或者需要一个通过提供辅助空间和其他设施来满足新需求的家庭。

    所有反向抵押贷款公司–最佳客户评论

    所有反向抵押贷款公司也称为Arlo - 提供各种反向抵押贷款,包括HECM,Jumbo Reverse,Hecm购买,专有的逆向,Homesafe Revers,Platinum Revers等。在其上使用ARLO计算器website,您可以快速,轻松地获取信息,以便您可以获得符合要求的反向抵押贷款。如果您符合反向抵押的要求,您可以通过电话或在线申请。通过所有反向抵押贷款关闭反向抵押贷款可能需要30天或更长时间,这是该行业的标准。

    根据像年龄,当前汇率和反向抵押贷款类型的因素,您可以预期从您的房价的40%到60%的任何地方接收。您可以选择一系列信用率,可调率,HECM(传统或巨型),购买,如果您购买新家,则购买反向抵押贷款,如果您的房产超过FHA限制,Arlo提供专有的反转抵押贷款选项。

    美国融资反转– Best private option

    同样在商业16年,美国金融逆转website用户友好和彻底,提供贷款选项,以满足您可能拥有的各种生活目标。然后,您可以轻松查看每个贷款选项,包括详细的小册子。例如,如果您想解锁您家的股权潜力,则HECM抵押贷款选项可能会为您服务。这可能让您实现等目标,如偿还现有的抵押贷款,支付家庭护理,翻新,补充收入,涵盖医疗费用,留在家庭长期等等。

    如果您正在寻找upsize,downsize或仅重新定位的新家庭,可以使用反向购买选项。美国财务反转还提供了一个Homesafe选项,包括标准和巨型反向抵押贷款。如果您希望增加现金流量或利用当前股权购买新家,其中一个选项可能是对的。

    Lender样本利率抵押 Types
    Quontic Bank.4.199%–4.815%HECM
    AAG2.264%-6.168%Lump-ucuout
    越来越多的信贷
    Jumbo loan
    术语或任期
    逆转购买
    Longbridge2.949%-4.333%HECM反转抵押贷款
    HECM购买反向抵押贷款
    白金抵押贷款
    所有反向抵押贷款公司3.39%–6.99%HECM反转抵押贷款
    HECM购买
    Jumbo loans
    专有贷款
    美国融资反转Not listedHECM反转抵押贷款
    HECM购买
    Jumbo loans
    Homesafe®标准
    homesafe®选择

    反向抵押购买指南

    什么是反向抵押贷款?

    A 反向抵押贷款是一笔贷款,让您兑现在家中建立的股权。这些贷款主要适用于62岁以上的房主。由于贷方,由于贷方而言,贷款金额欠款,当房主通过,卖出家庭或永久移动时予以支付。反向抵押贷款有严格的规定,防止欠房主或在通过后的房屋销售时欠房屋的价值。

    反向抵押贷款如何工作

    假设您是62岁以上的房主,您的每月社会保障支付不足以支付账单,或者您希望帮助支付孙子的学院。类似于家庭股权贷款,反向抵押贷款将兑现在一个集合金额中在家中建立的股权。但是,与房屋股票贷款不同,您不会每月付款来偿还贷款。当房子售出时,贷款是偿还的,你通过或永久地远离房子,喜欢辅助生活设施。

    假设您有150,000美元的抵押贷款,您已支付40,000美元。假设房屋的价值也为150,000美元,您可以在反向抵押贷款中获得剩余的110,000美元。不需要每月付款来偿还反向抵押贷款,但利息被借入贷款的贷款金额。然后,让我们说你卖家搬到辅助生活中心或与家庭成员一起搬进,这是贷款支付到期的时候。

    如果房子的价值上涨,而且您将其卖出160,000美元,部分销售必须达到您在原始抵押贷款的其余部分以及您在反向抵押贷款中借入的金额。如果房子价值下降,则有联邦法规,以保护借款人在销售中不仅仅是房子的价值。

    反向抵押贷款与家庭股权贷款

    A 反向抵押和家庭股权贷款是两个非常类似的家庭贷款产品。两者都需要在家中建立的房屋和股权借用。但是,虽然家庭股权贷款在分散资金后立即需要每月付款,但反向抵押贷款没有收到的每月付款。相反,在逆转抵押贷款中借入的资金将在售出房屋或业主通过时偿还,在这种情况下,遗产将负责偿还贷款。

    反向抵押贷款的类型

    就像有多种类型的抵押贷款在房屋之旅开始时,房主有不同类型的反向抵押贷款。

    1. 一笔总和:贷款的资金可及时获得,并收取固定利率。
    2. 年金/平等付款:当商定反转抵押贷款时,贷方将在同等月付款中将资金发送给借款人。
    3. 期限付款:资金在一定时间内在一定时间内的每月付款时向借款人发送到借款人,如10或15年。
    4. 信贷额度:类似于家庭股权信贷额度,借款人的资金可供借款人提供根据需要借鉴,并且只有借入的内容将被收取利息并需要支付。
    5. 术语和信贷额度:这是一期之间的汇率和信贷额度。每月付款通过设定期限(如10或15年)向借款人进行,但如果需要,可以使用更多的资金。
    6. 平等付款和信贷额度:类似于期限付款和信贷额度,根据借款的数量付款是对借款人进行的,加上额外的资金可用于拟订。

    如何选择最佳的反向抵押贷款

    因为有许多不同类型的反向抵押贷款甚至更多类型的借款人的财务状况,因此可能难以确定哪个是您的最佳反转抵押贷款。但是,只需解决您的需求,您希望从反向抵押贷款以及您预期您的财务状况如何变化的需求。

    1. 确定反向抵押贷款是否是正确的财务决定。您应该期望在房子里居住10到15年,以获得财务交易的全部利益。此外,您应该在房子内建立相当大的股权。
    2. 确定所需的反向抵押贷款类型。如果您正在使用资金来补充社会保障支付,那么术语或年金支付可能是最好的赌注。另一方面,如果您使用的资金帮助家庭成员在房子上付款或支付大学教育的支付,则可以更好地选择。
    3. 查找并进行反向抵押贷款人进行研究。虽然我们已经涵盖了逆转抵押贷款中的一些顶级选秀权,但是有一些非婚生贷款人在那里只想利用更好的更好的房主利用更好的房主。
    4. 选择一个提供合理的反向抵押贷款人利率并提供所需的反向抵押贷款类型。贷款人应该在途中的每一步都帮助您,从家庭评估到贷款结束。如果贷款人没有向借款人提供这种类型的援助,则可能不值得与他们做生意。

    反向抵押贷款常见问题解答

    简而言之,没有。因为它仍然是贷款而不是销售或收入工资,而美国国税局则不会从反向抵押贷款中缴税。

    一般来说,借款人将不得不为反向抵押贷款支付费用。这些通常是发起费用,保险费,抵押贷款保险和贷款费用。但是,政府确实限制了多少贷款人可以在反向抵押贷款中向借款人收取多少费用。

    不幸的是,对于贷方来说,这是贷款风险的一部分 - 一般来说,贷方认为房子将增加价值,使得借款人可以偿还贷款。但是,联邦法规要求在反向抵押贷款中,遗产或借款人对房屋销售和贷款之间的差异负责;贷方必须吸收这种损失。

    我们欢迎您对本文的反馈,并热衷于听到您的经验反向抵押贷款人我们推荐。联系我们[email protected]有评论或问题。

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    贡献者的简单美元

    Ashley Mott是一家全日制记者,拥有超过10年的小型企业管理经验。她的工作今天在美国和Chron.com,Knot,Yahoo!中得到了特色。金融和旧金山纪事。

    审查

    • 考特尼Mihocik.
      考特尼Mihocik.
      贷款编辑

      考特尼Mihocik.是一家专门从事个人贷款,学生贷款,汽车贷款和债务合并贷款的简单美元的编辑。她是前写作者,并为兴趣和其他地方提供兴趣的编辑器。