抵押“Half”付款:保存多少钱?

许多抵押贷款人提供借款人在其抵押贷款或每两周付款时每月两次进行半付款,而不是每月一次性付款。 双周付款如何工作? 每月两次付款怎么样? 哪个是正确的选择?

如何付款方式如何付款

让’说,例如,你’在保罗,一个简单的美元读者,发现自己的情况。他刚拿出了219,000美元的抵押贷款。他的每月支付抵押贷款是1,300.89美元。保罗想知道每月两次支付一半的抵押贷款是否会使他挽救大量。

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他需要做的第一件事是确保他的抵押贷款允许提前付款– and how they work.拨打贷方来电,并询问他们兴趣复合的频率(这通常是根据月平均平衡的每月复合或复合–如果它只每月化合物,请提前支付’T帮助),以及在您的贷款中应用一个月内的多元付款(必须在收到此工作后立即应用)。最多贷款以这种方式工作,但并非所有人。如果您对该计划感兴趣但您的贷款人不允许提前付款,您可以管理类似的半付款计划是您自己的.

在本文中

    提前付款有两个选项。

    双月抵押贷款付款

    第一的,保罗可以每月拨打两笔付款–在每个月的每月十五和每个月的最后一天说。这被称为双环抵押贷款支付。这意味着,在一年的过程中,保罗在校本中支付了完全相同的金额,以其他方式他会支付。唯一的区别是,在每个月的第十五十五次,他支付他的一半,并且在每个月的结束时,他在其余的付款中付款。

    如果您假设使用上个月平均余额的月度复合,保罗将在抵押贷款上仅仅超过两个月的余额。他的兴趣节省了2,931.33美元,这意味着他能够跳过他的最后两项付款,只会才能占一项部分最终付款。

    双周抵押贷款付款

    另一种方法这样做会是只需每两周付款即可等于每月抵押贷款票据金额的一半。这被称为双周付款。 在一年的过程中,这增加了一个额外的全额付款:由于每年有52周,您将达到26个付款,因此13个全额付款。

    同样,假设使用上个月的平均余额每月复合,这种方法将节省保罗41,117.09在贷款过程中。他的决赛,部分付款将在早期害羞地发出。

    这种方法符合许多收入时间表(例如,联邦政府每两周发表薪水),这意味着您可以直接向您的抵押贷款分配一定数量,然后再次考虑一下。

    对于某些,每月或每月付款是最好的,因为他们的薪水不与双周时间表相结合。 此外,有些家庭可能会努力每两周努力支付全面的一半抵押贷款。

    另一方面,Biweekly付款 - 每两周一次 - 确实提供了很多财务激励,以给予他们拍摄。在那个事实中加入它直接与许多支付时间表直接符合,这是金融赢家。

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    哈姆哈姆

    创始人& Columnist

    哈姆哈姆在2006年创立了简单的美元,仍然在个人金融上写下每日列。他是西蒙发布的三本书的作者&舒斯特和金融时报新闻,为商业内幕,美国新闻贡献&世界举报,雅虎财经和救命和救生圈,以及他的财务建议在纽约时报,时间,福布斯,监护人和其他地方出现。